«Современные пространства должны реализовываться только при участии непосредственных пользователей»: каким будет городской парк Дилижана после большой реновации
Компания Impulse инициировала проект масштабной реновации городского парка Дилижана, который был разработан совместно с российским архитектурным бюро «Проектная группа 8». По словам руководителя парка Гранта Дандурова, если удастся воплотить в жизнь хотя бы 80% из задуманного, он будет лучшим в регионе: Армении, Грузии и Иране.
По плану должно получиться не только уютное место для прогулок, но и оборудованное для проведения активного отдыха различными группами людей: туристами, взрослыми, детьми, молодежью. Даже предусмотрены зоны для небольших сообществ, у которых здесь нет подходящей инфраструктуры, например заложены скейт-парк, памп-трек, поле для петанка.
Все эти объекты появились неслучайно: территорию наполняли исходя из запросов местных жителей. Командой были проведены социологические исследования и публичные обсуждения, где все желающие могли предложить свои варианты благоустройства.
Процесс уже запущен: за последние годы тут построили Туристский информационный центр, веревочные парк VereV, купольный иммерсивный кинотеатр Ditaran, Cafe #2, фудкорт, установили спортивную и детскую площадки, тренажеры для воркаута, снесли старый отель. Впереди еще много работы, в том числе реконструкция озера, набережной и стадиона.
Первую часть проекта обещают выполнить к 2025 году, остальное — ориентировочно к 2027. При этом все это время парк не будет закрываться для посещения — новый функционал будут добавлять постепенно.
Мы пообщались с урбанистом, руководителем проекта реновации и развития городского парка Дилижана Арамом Симоняном об истории общественного пространства и его потенциале, предназначении каждого юнита, финансировании и сроках реализации.
Я бы хотел узнать историю парка: как он появился, что на нем было в советское время?
— Изначально ровно на этом месте были частные фруктовые сады молокан — тех, кто от гонений Екатерины II переселились на разные окраины империи — в том числе они оказались в Дилижане. Основная их концентрация как раз была здесь, в районах Папанино и Головино: выращивали капусту, морковь, яблони — много всего. Очень закрытое комьюнити. Сады в парке — это период с 1910 по 1960-е годы — они принадлежали братьям Ватолин. А на месте стадиона — сад человека по кличке Поляк.
В начале 60-х город расширяется и разрабатывают новый генеральный план, по которому территория частных садов выделена под парк. Государство выкупает эти земли и начинает строительство.
Сейчас это по сути единственный прямой участок в городе, где можно комфортно гулять, кататься на велосипеде. В целом период 70-х годов очень важный для Дилижана. В это время построили ряд девятиэтажек вдоль реки Агстев напротив парка, административный центр на улице Мясникян: большой модернистский ансамбль, состоящий из горсовета, кинотеатра, библиотеки и прочих важных функций.
Помимо этого, здесь по сей день сконцентрировано много дилижанского локального стиля и молоканского, в том числе.
Молоканского? Чем он отличается?
— Мы с коллегами недавно как раз собирали архитектурные слои Дилижана, с дальнейшей целью сформировать и подчеркнуть портрет города и, вероятно, отдельных районов в частности, — поняли, сколько здесь по соседству живет архитектурных веяний.
Выразительные особенности типичного молоканского дома: дерево, двускатная кровля с натуральной черепицей, беленая штукатурка, окна с белыми или голубыми рамами, сочетание застекленной веранды и открытой галереи.
Мой любимый среди всех — дом с лошадкой.
Улицы Гетапня и Калинина в особенности — это все большой туристический потенциал, с сохранившимися экземплярами домов, но сейчас в основном уже ветхих. Но погуляв по этим улицам, можно увидеть, что местные жители и предприниматели любят отсылаться к этому наследию, сохраняя или воссоздавая идентичность. Появляются разные ресторанчики и жилые дома — эта часть города в целом активно развивается.
Рестораны Papanino и Carahunge
В этой же логике мы видим, как развиваются территории вокруг парка. Прямо сейчас можно наблюдать процесс джентрификации — с недавних пор здесь собрана основная концентрации разных сервисов и услуг. Парк, выступая магнитом для людей, очень поддерживает и развивает все это, привлекая сюда инициативы.
Нам очень важен слой истории и наследия. Парк в советское время был любимым местом горожан и туристов — по территории были разбросаны беседки, разные кафешки, много прогулочных маршрутов.
От одного кафе даже сохранился фундамент, на месте которого по проекту мы планируем панорамный балкон у озера.
Такими подходами в целом создается ценность и эмоциональная привязка к месту. Есть также советские аттракционы, не функционирующие сейчас, но очень для нас ценные — мы их тоже сохраняем.
Я видел, что часть из них используется как клумбы, и это выглядит красиво.
— Дилижанцы тоже уверены, что это ценность. Эти аттракционы напоминают им о детстве. Поэтому горожане очень просят нас не забрасывать эти объекты. По проекту мы не хотим их особо трогать, чтобы они сохранили свой дух. Есть только некоторые ветхие элементы, которые требуется укрепить. В целом они прекрасны именно в том виде, в котором есть сейчас. Туристы их тоже очень любят — сейчас это, наверное, самое популярное селфи-место.
Грант Дандуров (прим. ред. — руководитель парка, читайте интервью с ним по ссылке) говорил, что после распада СССР про парк забыли и вспомнили о нем недавно. В каком состоянии он находился все эти годы?
— Помимо распада СССР, все это сопровождалось землетрясением, в результате чего разрушился первый кинотеатр в Дилижане «Спутник» — он стоял у озера, на месте, где сейчас сохранились стены недостроенной церкви, но это отдельная большая история.
Парк тогда стал очень маргинальным пространством — полностью заросший и заброшенный.
А почему забросили? Не хватало денег?
— Парки и общественные пространства всегда жили за счет государства. Вот в один момент все разом и схлопнулось. Поэтому нам очень важно сформировать и сохранить операционно-устойчивую форму, чтобы парк мог быть независимым. Это совсем не значит, что он должен быть наполнен бесконечной коммерцией, а именно осознанно должны появляться разные функции: еда, интертеймент, возможность арендовать разный инвентарь и другие полезные активности для жителей и гостей.
Когда все же дали парку вторую жизнь?
— В 2012 году в рамках программы развития Дилижана по инициативе фонда IDeA и в частности Рубена Варданяна и Вероники Зонабенд всю территорию привели в порядок. Парка как важнейшего рекреационного пространства в городе долгое время по сути просто не существовало. Разными темпами начало происходить благоустройство.
Как разрастался парк, что появлялось новое?
— В парке действует одно из знаковых объектов города — Cafe #2 — ориентир и место для встреч, которое открылось в 2016 году. Цифра 2 в названии отсылается к фильму «Мимино» — «вторая вода в мире». Вообще, близость к воде — его главное отличие от всех прочих заведений Дилижана. Также это место, которое дает возможность местной молодежи от 14 лет реализоваться и получить первый опыт работы.
В 2018 году появился Туристский информационный центр (TIC), курируемый сейчас командой GoToDili. Это очень важный проект для всех туристов, которые часто не понимают, чего поделать и посмотреть в городе и в округе. Парк в этом смысле, конечно, выступает доминантой.
В 2020 здесь расположился самый длинный веревочный парк в Армении VereV. Только ради него люди часто приезжают в Дилижан. Этот проект активировал дальнюю часть парка.
В 2022 к нам пришел арендатор, который в близости с VereV установил купольный иммерсивный кинотеатр Ditaran — очень увлекательная аттракция. Прямо сейчас в этой же зоне строится второе кафе Rock Cafe — с десятиметровой стеной скалодрома и боулдеринга внутри. Все это соседство формирует особую атмосферу на стыке спорта, образования и аттракционов. Самое подходящее для этого слово — эдьютеймент.
Сейчас парк привлекает много разных местных предпринимателей. Так, на озере появилась лодочная станция, а недалеко от места, где строится второе кафе, — фудтрак с разной стритфудной едой.
Важно упомянуть, что многие эти проекты реализовывались в партнерстве с европейскими грантодателями. Мы очень ценим это сотрудничество и с удовольствием их привлекаем.
С 2021 года всем этим управляет компания Impulse, которая при поддержке муниципалитета занимается разработкой нового проекта реновации парка.
Хорошо, а как он разрабатывается?
— Меня пригласили на сам проект в начале 2022 года. После долгого тендера на разработку мы привлекли архитекторов — известное российское бюро «Проектная группа 8». Помимо архитектуры, эта команда очень сильна в работе с жителями и комьюнити. Мы уверены, что современные пространства должны реализовываться только при участии непосредственных пользователей, которые сами должны указать, что они хотят видеть в парке и чем пользоваться — где мы лишь, грубо говоря, модераторы и исполнители. Такой принцип называется «соучаствующее проектирование» — парк в Дилижане можно назвать первым полноценным проектом, реализация которого основана на этом принципе.
В него входит социология и прямая коммуникация с пользователями. Для этого мы привлекли команду профессиональных социологов из Еревана Socies, а также партнера для информационной поддержки — медиа Urbanista, освещающее тему урбанистики городов Армении. С коллегами мы провели очень большой блок социологии: 3 сессии городских обсуждений, где собирали обратную связь и желания пользователей, 12 точечных фокус-групп, онлайн- и офлайн-опросы. И что немаловажно, пообщались с теми, кто сейчас не пользуется территорией, чтобы понять причины и узнать, что им нужно. Так мы и докапываемся до истины. Подробнее об этом можно прочитать на нашем сайте — там хранится много интересной информации о процессе разработки.
Далее мы начали наполнять территорию разными функциями и зонами — раскидывать это все по территории так, чтобы компоненты не спорили друг с другом, а логически дополняли. На разных этапах разработки приходили на суд к жителям, которые говорили нам, что подходит, а что нет. Так мы, например, откинули собачью площадку. Как владелец собаки, я был уверен, что она нужна. Но горожане убеждены, что такая функция будет сильно конфликтовать с соседними пространствами и привлекать больше бездомных собак. Это острый вопрос в Дилижане, поэтому пришлось эту идею откинуть.
А что еще откинули?
— Есть забавная история. Где бы я ни проектировал общественные пространства, первое, о чем просят, — это фонтан. По разным причинам. И также по комплексу причин фонтан нужен далеко не каждому пространству. Это часто крючок, чтобы вообще начать дискуссию. Но когда мы в Дилижане начали предлагать фонтан, люди нам четко дали понять, что он здесь не нужен. В особенности сухой. Родители переживают, что их дети будут контактировать с водой и заболеют. Это было неожиданно.
Интересно, при этом в Дилижане вроде нет ни одного фонтана — только пулпулаки.
— Есть фонтан на площади перед администрацией, но он очень редко работает. Дилижан вправду холодный и дождливый для среднего города в Армении.
Давай теперь к планируемым активностям — я вижу много необычных штук. Хотел бы узнать, во-первых, что это такое, а во-вторых, как эта задумка появилась. Допустим, стритбол.
— Это существующая стритбольная площадка, но в очень плохом состоянии. По соседству с ней, как можно видеть на плане, год назад при поддержке донора мы реализовали современную многофункциональную площадку и воркаут-зону. Без преувеличений сейчас это самое популярное место в городе, как минимум потому что здесь просто есть освещение вечером.
Я тоже хожу на баскетбол, так что мне нравится то, что можно в любое время собраться поиграть во что-нибудь.
— Мы понимали, что у горожан существует запрос на спортивные активности, но не думали, что настолько большой. Сейчас очевидно, что нужно создавать дополнительные спортивные зоны, в частности доработать ту разбитую стритбольную площадку.
Для нас очень важно и ценно, что люди сами к нам пришли с проблемой — желающих много, а площадка одна. Мы собрали по этому поводу небольшие обсуждения, на которых выявили ближайший список действий: сформировали и сейчас тестируем расписание пользования по разным играм, параллельно формируя заявку для краудфандинга на реализацию этой дополнительной зоны.
Завершая про спорт, на базе стадиона планируется большой спортивный кластер. Сейчас он закрыт, но мы хотим сделать его публичным — дать возможность людям пользоваться всей инфраструктурой.
Чтобы проводились спортивные соревнования?
— В том числе. Но в первую очередь, чтобы горожане могли пользоваться разным оборудованием и зонами, — там планируется дополнительный воркаут, беговые дорожки, футбольное поле.
В каком состоянии стадион? Он работает?
— До недавнего времени его арендовала ФК «Пюник» — сейчас там занимается воссозданная дилижанская команда «Импульс», которая уже показывает неплохие результаты.
Из необычного, что я вижу в плане, — скейт-площадка. От кого был запрос и какой она будет?
— От местных подростков, которые пришли к нам на одно из обсуждений. Нельзя сказать, что комьюнити скейтеров здесь сформировано, но, как мы видим по опыту, интерес появляется там, где существует инфраструктура. Поэтому сейчас нет никакого смысла делать большую скейт-зону, которая часто будет пустой, а важно создать такой набор элементов, чтобы сообщество сначала могло образоваться. Потом когда-нибудь при новом запросе площадку можно будет расширить, либо спланировать еще одну где-нибудь в другой части города.
В этой же части парка планируется памп-трек. Это комьюнити уже существует. Они тоже к нам приходили, после чего, погуляв по территории, мы нашли идеальное под них место — интересное для езды на маунтинбайках, при этом не пересекающееся ни с какими другими общественными функциями. Сейчас им приходится ездить в соседний город Ванадзор, где такая площадка существует. Тут также важно, что они сами готовы участвовать в разработке этой зоны — живая причастность сильно увеличивает ценность для самих пользователей.
Я вижу здесь очень много амфитеатров — почему их столько?
— Парк, в первую очередь, место для отдыха и встреч. Несмотря на то, что дилижанцы против фонтанов, им хочется комфортно и тихо проводить время — в том числе у воды. Не с прямым доступом, а для созерцания. Такую задачу решают ступеньки — амфитеатры — к озеру и реке.
Существуют некоторые технические особенности русла реки, которые мы сейчас проверяем, и которые, возможно, не позволят нам реализовать сам спуск. Но нам важно задать эту ценность Агстева, спланировав балкончики над водой.
«Сад приключений» — что там именно будет?
— Мы пока ищем команду для разработки этой зоны. Хочется, чтобы это были не просто карусели, а сюжетные аттракционы эдьютейнмент-формата — развивающие новые знания и опыт через развлечение. Например, веревочный парк и скалодром отвечают этим принципам, но они все же ближе к спорту.
Но при этом никакого парка аттракционов не планируется, да?
— Мы не хотим делать парк аттракционов в привычном смысле. При этом понимаем, что такие форматы будут нужны, например для совсем маленьких наших гостей. Будем думать.
Идем дальше. Что за «Тайный сад»?
— Идея родилась, когда мы обнаружили аккуратно спрятанную комнатку из кустов чубушника. Часто его неверно называют жасмином — цветут похоже. Хоть она и находится в самом центре парка, но совсем не заметна с первого взгляда. Парк сейчас очень открытый и проницаемый — важно создать больше тихих интимных пространств для отдыха.
А «Пейзажный парк» — это что такое?
— Основная мысль всего проекта и самого парка — это связь с природой национального заповедника. Городской парк как продолжение парка природного вмещает в себя все прелести этого соседства, предлагает людям погрузиться в эту атмосферу. Это зона с минимальным вторжением в ландшафт.
Когда я увидел генеральный план, меня больше всего удивила зона для петанка, потому что в него по сути играет только небольшая компания.
— Эта зона тоже появилась в результате соучастия. Петанк резко распространился в парке — к нам пришли активные пользователи и предложили спланировать площадку под игру, и будут сами же принимать участие в ее реализации.
Сейчас в основном это группа релокантов из России, которые в любой момент могут уехать. Это нельзя не учитывать. При этом мы видим, как сильно эта игра увлекает людей, привлекая множество зевак. Мы уже познакомились с ереванским комьюнити петанка и в будущем после реализации думаем о разных междугородних соревнованиях. Уверен, что игра тут будет жить.
А уличный коворкинг, это, я так понимаю, просто…
— Это столы с розетками и доступом к Wi-Fi.
Мне еще что-то интересно — парк идет вдоль речки, и сейчас она огорожена — там люди почти не гуляют, ездят только машины. Планируется как-то соединить зоны?
— Эта связка очень важна. Такая набережная могла бы выступить рекреационной доминантой. Автомобилистам по этой дороге ездить некуда, а люди сейчас не гуляют, потому что асфальт разбитый. Но потенциально этот участок в 700 метров может превратиться в первую городскую пешеходную набережную в Армении.
То есть дороги уберут или она будет и для машин, и для пешеходов?
— Для безопасности и комфорта важно, чтобы набережная была исключительно пешеходной. Функция проезда останется только у спецтехники, например, пожарных машин. У этой дороги есть дублер через реку, который совсем минимально увеличивает время проезда. Если это получится реализовать, то это конечно сильно изменит восприятие города.
И еще интересная штука — «Лесная школа». Я слышал от Гранта, что здесь в Дилижане когда-то давно, еще в царские времена, она была?
— Интересная образовательная функция — 3-е место для подростков. Сейчас Дилижан, к сожалению, практически не изучают с точки зрения его природного потенциала. Хочется в увлекательной форме рассказывать про местную флору и фауну национального заповедника, про звезды, которые так ярко видны даже в черте города, и прочие направления. Мы еще формируем финальное наполнение этого пространства — пишем программу, чтобы оно было живым.
Это будет не просто место, куда можно прийти и провести лекцию, а учреждение со своими преподавателями, которые будут на постоянной основе проводить занятия?
— Объем Дилижана не позволяет делать из этого полноценную школу, но этого и не требуется. Органичнее, если пространство будет существовать в свободном формате: это может быть регулярная серия лекций, единичный мастер-класс, эксперимент, либо более закрытое мероприятие — что угодно близкое к теме.
Рядом стоял отель — его сейчас снесли и вроде хотят строить новый. Вы как-то взаимодействуете с ним?
— Будущий отель однозначно должен отвечать современным стандартам, при этом не забывать про аутентичность и историю места. С одной стороны отель — это приватная зона для постояльцев, а с другой — он будет существовать в публичном парке. Ничто не должно подавлять друг друга. Это большой вызов.
Теперь давай к реализации. На чьи деньги все это будет создаваться? Только на ресурсы фонда или планируете привлекать финансирование из других источников?
— Существуют разные форматы. Частично я их уже затронул: есть фонд Impulse, который по разным обязательствам будет участвовать в реализации парка; мировые фонды, которым интересно участвовать в создании социальной инфраструктуры; предприниматели, которые готовы браться за коммерческие объекты; опыт донорства и краудфандинга. Существуют также различные формы гос-частного партнерства, в которых можно участвовать, например, с целью реализации прилегающих территорий — это новый формат для Армении.
Когда начнется реконструкция и к какому сроку планируется сдать парк?
— Особенность в том, что не существует необходимости закрыть весь парк и реализовать его разом — территория формируется постепенно, чтобы людям было возможно без ущерба ей пользоваться. Сначала сделали спортивную площадку, сейчас строим кафе, демонтировали старый отель, скоро начнем реконструкцию детской площадки.
По планам до конца 2025 года будет реализована по сути половина парка — от зоны озера до круга. Потом остаются более сложные зоны — стадион и набережная, которые зависят от большого количества факторов.
Фото и изображения: пресс-служба Impulse Management Company и Dilijan Community Archive
Читайте также:
• Руководитель дилижанского парка Грант Дандуров о туризме, чае, буддизме и скандинавских школах
